Kleine oorzaken, grote gevolgen. De aannemer voerde alles uit volgens de regels der kunst en toch liep de schade op tot 48.000 euro. Dit alles werd veroorzaakt door het gebruik van ongeschikte multiplex.
Dit project dateert uit 2018. Enkele maanden na oplevering signaleerden de bewoners de eerste schade ter hoogte van de dakrand. De aannemer was zich van geen kwaad bewust maar plaatste eenvoudigweg multiplex die ongeschikt is voor vochtige omstandigheden. Dit toont ons pijnlijk het verschil tussen “multiplex” en “garantiebetonplex”.
De kostprijs in dit dossier, zonder rekening te houden met de emotionele schade bij de bewoners, liep op tot €1000(!) per lopende meter:
- Wegnemen van de muurkap
- Afbreken van de multiplex
- Plaatsen garantiebetonplex
- Plaatsen nieuwe dichting op de spouwplank
- Terugplaatsen van de muurkap
- Plaatsen van stelling
- Gevelreparatie
- Wegnemen van de stelling
De les die we uit dit praktijkvoorbeeld kunnen trekken, is zeer eenvoudig: gebruik garantiebetonplex voor toepassingen in vochtige omstandigheden.
Een investering van 1 à 2 euro per lopende meter kan het schaderisico van €1000 per lopende meter volledig uitsluiten.
Op zoek naar meer info? Surf naar www.solidjohn.be of neem contact op via info@solidjohn.be
